- 01Så räknas offerten fram
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Så sätts priset i Lund
- 04Så sätts priset i Lund
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Dolda volymer i bostaden
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11Vad som skänks vidare
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Sådant som aldrig får slarvas bort
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Läge, restid och framkörning
- 16Alternativ till avdraget
- 17Det som brukar försena
Priset för sanering av dödsbo i Lund går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lund.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lund sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så sätts priset i Lund
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så sätts priset i Lund
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Utomhusdelen av uppdraget
I Lunds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Dolda volymer i bostaden
Lund har både äldre stadsbebyggelse i city med mindre lägenheter och nyare områden med varierande storlekar. Den stora andelen studentbostäder gör att många små lägenheter omsätts, medan villaområden finns i Norra Fäladen, Linero och Klostergården. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Vi lämnar på Gastelyckans återvinningscentral, med Gunnesbo som alternativ. Båda drivs av Sysav.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lund ligger värdet oftast i boktunga bohag med arkiv.
Bohagets sammansättning på orten
Boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter.
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lund ofta sådant som hör ihop med boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter..
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Läge, restid och framkörning
Restiden är knapp halvtimme från Malmö, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Alternativ till avdraget
I Lund finns värdet oftast i boktunga bohag med arkiv.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Lund. Vi räknar även in att sysav driver återvinningscentralerna Gastelyckan och Gunnesbo i Lund, dit grovavfall, farligt avfall och elektronik lämnas. Privatpersoner legitimerar sig vid incheckning och har ett antal kostnadsfria besök per år, vilket vi räknar med i planeringen när ett helt bohag ska ut.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lund handlar det ofta om utrymmen kopplade till medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden.
- Terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.