- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Miljöfarligt i förråd och garage
- 03Er roll och vår
- 04Framkomlighet och bärvägar i Lycksele
- 05Så går en sanering till
- 06Så går en sanering till
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Värdeföremål och handlingar
- 10Roller vid saneringsuppdrag
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Uppdrag i flerbostadshus
- 13Slutstädning inför överlämning
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 17Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 18När dödsboet får tillbaka pengar
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Lycksele – från första samtal till nyckelöverlämning. Lycksele är en mindre stad i Lycksele kommun där centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal och villaområden på Furuvik och Norrmalm dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Lycksele kommun, Västerbottens län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Lycksele kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Framkomlighet och bärvägar i Lycksele
Skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lycksele eller i Umeå.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och jaktprägel – sådant värderas alltid separat.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Så ser bebyggelsen ut här
Lycksele domineras av centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal, villaområden på Furuvik och Norrmalm och gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven.
- centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal
- villaområden på Furuvik och Norrmalm
- gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö och kyla november–april styr planeringen, och vårfloden i älvdalen kan göra enskilda vägar tillfälligt oframkomliga.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Väder och säsong i tidsplanen
Snö och kyla november–april styr planeringen, och vårfloden i älvdalen kan göra enskilda vägar tillfälligt oframkomliga.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Lycksele kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt jaktutrustning som bär värdet.
Ett hembesök i Lycksele kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.