- 01Rut och dödsboet
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Vad ni får skriftligt
- 06Rut i praktiken
- 07Sanering och skattereduktion
- 08Sanering och skattereduktion
- 09När rut inte är möjligt
- 10Framkomlighet och bärvägar i Majorna
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Årstidens betydelse i Majorna
- 16Mottagning och second hand lokalt
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid sanering av dödsbo i Majorna. Med landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan och stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Majorna ligger värdet oftast i sjömansminnen.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Majorna ersätter dokumentationen det egna besöket.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst sjömansminnen.
Framkomlighet och bärvägar i Majorna
Landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Majorna faller inom tre återkommande typer.
- landshövdingehuslägenhet på tredje plan utan hiss
- lägenhet i Kungsladugård med källarförråd och portgång
- trähus vid kulturreservatet med varsam utbärning
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Avstånden som påverkar planeringen
Majorna ligger västra Göteborg, tio minuter från centrum, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Årstidens betydelse i Majorna
Blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan och stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västra Göteborg, tio minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.