- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Försäkring och kostnadsansvar
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Det som brukar försena
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09Vad en sanering kostar
- 10Vad en sanering kostar
- 11Vad som skänks vidare
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14När bostaden ska säljas eller lämnas
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Kostnader när tillgångarna är små
Kostnaden för sanering av dödsbo i Majorna styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Göteborgs kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Majorna ligger värdet oftast i sjömansminnen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan och stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna.
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad som skänks vidare
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med sjöfarts- och arbetartradition – sådant värderas alltid separat.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Majorna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så ser bebyggelsen ut här
Majorna domineras av landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan, stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna och äldre trähus i Gathenhielmska kulturreservatet.
- landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan
- stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna
- äldre trähus i Gathenhielmska kulturreservatet
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Majorna. Då tar vi hänsyn till att landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Majorna påverkas det särskilt av att landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Majorna handlar det ofta om utrymmen kopplade till landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan och stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna.
- Blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.