- 01Vad som styr priset i Malmö
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Vad ett bohag i Malmö brukar innehålla
- 04Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 05Vad offerten innehåller
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Vad en sanering kostar
- 10Vad en sanering kostar
- 11Vad som bör göras först
- 12Om ni bor långt från Malmö
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Så lämnas bostaden
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Föremål som får fortsatt liv
- 17Praktiska förberedelser
- 18Årstidens betydelse i Malmö
Priset för sanering av dödsbo i Malmö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Vad som styr priset i Malmö
Här är det innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Malmö brukar innehålla
Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Kostnaden mot försäkringsbolaget
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Malmö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden.
Återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Malmö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om ni bor långt från Malmö
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Förutsättningar som följer av orttypen
Malmö är en storstad i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Årstidens betydelse i Malmö
Milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Vi kommer gärna ut till Malmö och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Malmö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.