- 01Tidsåtgång på orten
- 02Årstidens betydelse i Malmö
- 03Tre uppdrag som är typiska för Malmö
- 04Förutsättningar som följer av orttypen
- 05När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Malmö i förhållande till Malmö
- 08Akut sanering
- 09Tidsplanen från larm till klar bostad
- 10Tidsplanen från larm till klar bostad
- 11Prisfaktorer på orten
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Återbruk och sortering i Malmö kommun
- 14Ansvarsfördelning under uppdraget
- 15Överlämning till ny ägare
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Malmö planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Årstidens betydelse i Malmö
Milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Tre uppdrag som är typiska för Malmö
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet vid Möllevången med brant trappa och portgång som begränsar framkörning
- radhus i Limhamn där garaget innehåller verktyg och trädgårdsmaskiner
- nyproducerad lägenhet i Hyllie med god hiss men bokad lastzon
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Förutsättningar som följer av orttypen
Malmö är en storstad i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Malmö blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Malmö i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Malmö inställelse inom ett dygn i normalfallet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Akut sanering
När grannar berörs prioriteras uppdraget. Första insatsen är att stänga av spridningsvägar, därefter planeras det fulla arbetet.
Närheten till Malmö, inställelse inom ett dygn i normalfallet, gör att vi kan vara på plats snabbt i Malmö.
Nyckel, portkod och en nåbar kontaktperson är allt som krävs för att starta.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Prisfaktorer på orten
I Malmö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Återbruk och sortering i Malmö kommun
Återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Malmö eller i Malmö.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Malmö. Vi tar höjd för att milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Malmö påverkas det särskilt av att innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden inställelse inom ett dygn i normalfallet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.