- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad ett bohag i Nordmaling brukar innehålla
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Utrymmena som brukar glömmas bort
- 06Fritidshus och säsongsbostäder
- 07Överlämning till ny ägare
- 08Så sätts priset i Nordmaling
- 09Så sätts priset i Nordmaling
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Vad offerten innehåller
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Vad som skänks vidare
- 14Städning efter tömning
Kostnaden för sanering av dödsbo i Nordmaling styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Nordmaling är en tätort i Nordmalings kommun där trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs dominerar. Det som följer beskriver läget i Nordmaling och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Nordmaling väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trävillor från 1950–70-tal i tätorten
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Nordmaling brukar innehålla
Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt fiskeredskap.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs.
Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
Fritidshus och säsongsbostäder
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Nordmalings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så sätts priset i Nordmaling
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Nordmaling
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Nordmaling tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Nordmaling ofta sådant som hör ihop med bohag med kust- och skogsprägel.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
Ett hembesök i Nordmalings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ja. Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Nordmaling gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.