- 01Tidsåtgång på orten
- 02Brådskande uppdrag
- 03Tre uppdrag som är typiska för Norrmalm
- 04När arbetet inte kan vänta
- 05Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Hantering på distans
- 08Årstidens betydelse i Norrmalm
- 09Tidsplanen från larm till klar bostad
- 10Tidsplanen från larm till klar bostad
- 11Samordning med grannorterna
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13De första veckorna
- 14Vad som ryms utanför bostadsytan
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Vad som skänks vidare
- 17Vart sakerna tar vägen
- 18Bostadsbeståndet i Norrmalm
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Norrmalm planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Tre uppdrag som är typiska för Norrmalm
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskifteslägenhet vid Odenplan med smal hiss
- lägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg
- lägenhet nära Vasaparken med vindsförråd
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När arbetet inte kan vänta
När grannar berörs prioriteras uppdraget. Första insatsen är att stänga av spridningsvägar, därefter planeras det fulla arbetet.
Närheten till Stockholm, centrala Stockholm, gör att vi kan vara på plats snabbt i Norrmalm.
Nyckel, portkod och en nåbar kontaktperson är allt som krävs för att starta.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Hantering på distans
Ingen behöver resa centrala Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Årstidens betydelse i Norrmalm
Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Vad som skänks vidare
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Vart sakerna tar vägen
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Bostadsbeståndet i Norrmalm
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan, kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet och äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget.
- sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet
- äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget
Vi kommer gärna ut till Norrmalm och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ja. Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
- I Norrmalm gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.