- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Vem beslutar och vem informeras
- 03Ansvarsfördelning under uppdraget
- 04Det som kräver särskild hantering
- 05Momenten i tur och ordning
- 06Momenten i tur och ordning
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Praktiska förberedelser
- 09Slutstädning inför överlämning
- 10Vad som bör göras först
- 11När bostaden ska säljas eller lämnas
- 12Dolda volymer i bostaden
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Vad som skänks vidare
- 15Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Bohagets sammansättning på orten
Så här går sanering av dödsbo till i Oxie, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge och äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Oxie.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Vem beslutar och vem informeras
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Det som kräver särskild hantering
I Malmö kommun gäller att kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag från 1970–90-tal, som bedöms innan bortforsling.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Oxie sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dolda volymer i bostaden
Villabohag från 1970–90-tal: garage med verktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och välfyllda vindsförråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Villabohag från 1970–90-tal: garage med verktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och välfyllda vindsförråd.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vad som skänks vidare
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.
Mottagning och second hand lokalt
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Käglinge med garage och trädgårdsbod
- radhus i Oxie med förråd och uteplats
- äldre bygård vid Oxie kyrka med uthus
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag från 1970–90-tal: garage med verktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och välfyllda vindsförråd.
Vi kommer gärna ut till Oxie och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ja. Villabohag från 1970–90-tal: garage med verktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och välfyllda vindsförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.