Sanering av Dödsbo
i Råslätt

Uppdragen i Jönköpings kommun följer i praktiken tre mönster.

Råslätt domineras av höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal, sammanhållna gårdar med gemensamma förråd och kompletteringsbebyggelse i lägre skala.

Alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Råslätt.

Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.

Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Lokalt efterfrågas framför allt hushållsmaskiner.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.

I Råslätt uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.

Bor ni inte i Råslätt ersätter dokumentationen det egna besöket.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Husen i Råslätt har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Råslätt påverkas arbetet av att Alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Råslätt för att slippa extra framkörning.

Här rör det ofta lägenhetsbohag med förråd, som bedöms innan bortforsling.

I Råslätt väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Områdets öppna läge på höjden gör att vinterväder märks tydligt vid utlastning och kräver halkskydd.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Råslätt planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 10 minuter söder om Jönköpings centrum till Jönköping vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Jönköpings kommun.

För höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal och sammanhållna gårdar med gemensamma förråd räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.

Avståndet till Jönköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Råslätt gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.