- 01Steg för steg i Rinkeby
- 02Så går en sanering till
- 03Praktisk åtkomst på plats
- 04Slutstädning inför överlämning
- 05Ansvarsfördelning under uppdraget
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Det som kräver särskild hantering
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Hustyperna som styr arbetet i Rinkeby
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Tidsåtgång på orten
- 12De första veckorna
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Brådskande uppdrag
- 16Uppdrag i flerbostadshus
- 17När någon bor kvar i bostaden
Så här går sanering av dödsbo till i Rinkeby, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Steg för steg i Rinkeby
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Praktisk åtkomst på plats
Området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Stockholms kommun ligger på oss.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Rinkeby eller i Stockholm.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd. – sådant värderas alltid separat.
Hustyperna som styr arbetet i Rinkeby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg, lamellhus längs Rinkebystråket och angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista.
- miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- lamellhus längs Rinkebystråket
- angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket.
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Tidsåtgång på orten
Eftersom miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Dokumentation och redovisning
Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Rinkeby. Då tar vi hänsyn till att området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
- Ja. Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.