- 01Prisfaktorer på orten
- 02Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Så sätts priset i Rosengård
- 07Så sätts priset i Rosengård
- 08Utrymmena som brukar glömmas bort
- 09Fallgropar i planeringen
- 10Att tömma en lägenhet i Rosengård
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Praktiska förberedelser
- 14Vad som skänks vidare
- 15Hustyperna som styr arbetet i Rosengård
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Så lämnas bostaden
- 18Om ni bor långt från Rosengård
Vad sanering av dödsbo kostar i Rosengård avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Husen har hiss och breda entréer, men trafiksepareringen gör att fordon ställs på parkering med gångsträcka över öppna gårdar. Samordning med förvaltare krävs för bommar och portkoder. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Prisfaktorer på orten
I Rosengård väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så sätts priset i Rosengård
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Rosengård
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården.
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Att tömma en lägenhet i Rosengård
I flerbostadshusen i Rosengård gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Rosengård faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Herrgården med hiss och lång gångsträcka till bil
- lägenhet i Örtagården med förråd i källargång
- radhus i Västra Kattarp med litet förråd
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. – sådant värderas alltid separat.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad som skänks vidare
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Hustyperna som styr arbetet i Rosengård
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen, lamellhus i Örtagården och Kryddgården och radhus- och småhusinslag i Västra Kattarp.
- miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen
- lamellhus i Örtagården och Kryddgården
- radhus- och småhusinslag i Västra Kattarp
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Om ni bor långt från Rosengård
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Rosengård. Vi räknar även in att lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Rosengård gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Rosengård påverkas det särskilt av att husen har hiss och breda entréer, men trafiksepareringen gör att fordon ställs på parkering med gångsträcka över öppna gårdar. Samordning med förvaltare krävs för bommar och portkoder.