- 01Realistisk tidsplan i Rosengård
- 02Hantering på distans
- 03Akut sanering
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Hur lång tid en sanering tar
- 07Hur lång tid en sanering tar
- 08När hyresvärden satt ett datum
- 09Rosengård i förhållande till Malmö
- 10Återkommande ärenden på orten
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Årstidens betydelse i Rosengård
- 13Vad som bör göras först
- 14Varför tidsplaner spricker
- 15Vem gör vad
- 16Praktiska förberedelser
- 17När bostaden ska säljas eller lämnas
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Tidsåtgången för sanering av dödsbo i Rosengård styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Rosengård och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Rosengård
För miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Hantering på distans
Ingen behöver resa östra Malmö, cirka tio minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Akut sanering
Vid lukt som sprider sig till grannar eller när fastighetsägaren ställt krav startar vi normalt inom några dygn. Det första som görs är att begränsa spridningen.
Närheten till Malmö, östra Malmö, cirka tio minuter från centrum, gör att vi kan vara på plats snabbt i Rosengård.
Nyckel, portkod och en nåbar kontaktperson är allt som krävs för att starta.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Hur lång tid en sanering tar
Ett akut ärende i Rosengård påbörjas normalt inom ett dygn. Själva saneringen tar en till tre dagar beroende på omfattning, och därefter följer tömning och städning. Vi ger en tidsplan efter bedömningen på plats och håller den.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Hur lång tid en sanering tar
Ett akut ärende i Rosengård påbörjas normalt inom ett dygn. Själva saneringen tar en till tre dagar beroende på omfattning, och därefter följer tömning och städning. Vi ger en tidsplan efter bedömningen på plats och håller den.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
När hyresvärden satt ett datum
Läget östra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att vi normalt är på plats i Rosengård inom några dygn.
Rosengård i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Rosengård östra Malmö, cirka tio minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Herrgården med hiss och lång gångsträcka till bil
- lägenhet i Örtagården med förråd i källargång
- radhus i Västra Kattarp med litet förråd
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Årstidens betydelse i Rosengård
Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Rosengård sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Ja. Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.