Sanering av dödsbo i Saltsjöbaden steg för steg

Här styrs dagsplaneringen av att de stora sekelskiftesvillorna har många plan.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum, funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby och flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen.

I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.

Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Lokalt förekommer bohag med villaprägel och stora volymer – sådant värderas alltid separat.

Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.

Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.

Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.

Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.

Is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Saltsjöbaden cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum.

Läget cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Saltsjöbaden inom några dygn.

Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.

Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.