- 01Så räknas offerten fram
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Vem betalar saneringen
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Vad ett bohag i Saltsjöbaden brukar innehålla
- 07Förråd, vind och källare i Saltsjöbaden
- 08Vad en sanering kostar
- 09Vad en sanering kostar
- 10Närområdet kring Saltsjöbaden
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Framkomlighet och bärvägar i Saltsjöbaden
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Andra sätt att sänka nettot
- 16Städning efter tömning
Priset för sanering av dödsbo i Saltsjöbaden går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vem betalar saneringen
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Saltsjöbaden sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad ett bohag i Saltsjöbaden brukar innehålla
Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.
Förråd, vind och källare i Saltsjöbaden
I Saltsjöbaden sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Närområdet kring Saltsjöbaden
Ligger dödsboet strax utanför Saltsjöbaden hanteras det i samma tur.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel och stora volymer – sådant värderas alltid separat.
Framkomlighet och bärvägar i Saltsjöbaden
De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Saltsjöbaden ersätter dokumentationen det egna besöket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det konst som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Saltsjöbaden. Vid besöket vägs in att is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Saltsjöbaden gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.