- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Nycklar, tillträde och portkoder
- 03Farligt avfall och elektronik
- 04Momenten i tur och ordning
- 05Momenten i tur och ordning
- 06Så tar vi oss in och ut
- 07Vem gör vad
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Så lämnas bostaden
- 10Roller vid saneringsuppdrag
- 11Utomhusdelen av uppdraget
- 12Hustyperna som styr arbetet i Sandviken
- 13Sandviken som bruksort
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Typiskt innehåll i dödsbon här
- 17Vad som ryms utanför bostadsytan
- 18Närområdet kring Sandviken
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Sandviken – från första samtal till nyckelöverlämning. Stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sandviken.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bruksbebyggelsen har små tomter med trånga garage och källartrappor med låg takhöjd.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sandviken eller i Gävle.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Sandvikens kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så tar vi oss in och ut
Bruksbebyggelsen har små tomter med trånga garage och källartrappor med låg takhöjd, medan byhusen har god framkörning men långa avstånd mellan uppdragen.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vem gör vad
All logistik i Gävleborgs län hanteras av oss.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snörik vinter kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör grusvägar mot byarna bärsvaga under våren.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Utomhusdelen av uppdraget
I Sandvikens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Hustyperna som styr arbetet i Sandviken
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket, flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov och byhus och gårdar mot Årsunda, Järbo och Storvik.
- bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket
- flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov
- byhus och gårdar mot Årsunda, Järbo och Storvik
Sandviken som bruksort
Som bruksort i Svealand har Sandviken egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov.
Återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Närområdet kring Sandviken
Ligger dödsboet strax utanför Sandviken hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Sandviken och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sandviken handlar det ofta om utrymmen kopplade till bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov.