- 01Vad som styr priset i Skogås
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Vad en sanering kostar
- 06Vad en sanering kostar
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Vem betalar saneringen
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Så redovisas uppdraget
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Städning efter tömning
- 16Så ordnas tillträdet
- 17Skogås i förhållande till Stockholm
- 18Återbruk och sortering i Huddinge kommun
Vad sanering av dödsbo kostar i Skogås avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Huddinge kommun.
Vad som styr priset i Skogås
Här är det bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Skogås ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med källarförråd.
Vem betalar saneringen
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Dolda volymer i bostaden
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Skogås i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Skogås cirka 25 minuter söder om Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Återbruk och sortering i Huddinge kommun
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Vi kommer gärna ut till Skogås och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skogås handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.