Pris för sanering av dödsbo i Södermalm – så räknar du

Här är det backiga gator som ger prisutslaget.

Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.

Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.

Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.

Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.

Fastigheter i Södermalm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

I Södermalm sitter överraskningarna i biutrymmena: trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull rymmer mer än planlösningen visar.

Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med konst.

En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.

Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.

En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.

Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.

Lokalt är det lägenhetsbohag med konst som ger utdelning på andrahandsmarknaden.

Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Södermalm ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap..

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Södermalm där trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen dominerar.