- 01Rut och dödsboet
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad som gäller
- 06Vad ni får skriftligt
- 07När rut inte är möjligt
- 08Ekonomi i ett litet dödsbo
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Praktisk åtkomst på plats
- 11Säsongen och tidsplanen
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Samordning med grannorterna
- 16Praktiska förberedelser
- 17Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
- 18Prisfaktorer på orten
Rutavdrag vid sanering av dödsbo i Sollentuna kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sollentuna kommun, Stockholms län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Sollentuna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Sollentuna visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sollentuna ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Praktisk åtkomst på plats
Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Säsongen och tidsplanen
Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Föremål som får fortsatt liv
Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Förutsättningar som följer av orttypen
Sollentuna är en tätort i Sollentuna kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Sollentuna kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Prisfaktorer på orten
I Sollentuna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sollentuna. Då tar vi hänsyn till att villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sollentuna handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.