- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Bostadsbeståndet i Solna
- 03Slutstädning inför överlämning
- 04Miljöfarligt i förråd och garage
- 05Momenten i tur och ordning
- 06Roller vid saneringsuppdrag
- 07Så ordnas tillträdet
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Vi arbetar även runt Solna
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Biutrymmena i Solna
- 12Vad som bör göras först
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Avstånden som påverkar planeringen
- 16Tidsåtgång på orten
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Solna – från första samtal till nyckelöverlämning. Lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden, porslin och textilier; sällan verkstad eller trädgårdsredskap. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Solna kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Bostadsbeståndet i Solna
I Solna kommun möter vi framför allt trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund, smalhus 1940-tal i Huvudsta och nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal.
- trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund
- smalhus 1940-tal i Huvudsta
- nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vi arbetar även runt Solna
Uppdrag i grannorterna samordnas med Solna för att slippa extra framkörning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden som bär värdet.
Biutrymmena i Solna
Tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Solna.
Nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Praktisk åtkomst på plats
Tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Avstånden som påverkar planeringen
Solna ligger kort inställelsetid från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tidsåtgång på orten
Eftersom trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund och smalhus 1940-tal i Huvudsta dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Vi kommer gärna ut till Solna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund och smalhus 1940-tal i Huvudsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.