- 01Steg för steg i Spånga
- 02Så ordnas tillträdet
- 03Ansvarsfördelning under uppdraget
- 04Slutstädning inför överlämning
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Sådant som aldrig får slarvas bort
- 07Så går en sanering till
- 08Så går en sanering till
- 09Beslut, samtycke och information
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Bostadsbeståndet i Spånga
- 12Second hand i närområdet
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Tre uppdrag som är typiska för Spånga
- 15Dolda volymer i bostaden
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17De första veckorna
- 18Vad offerten innehåller
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Spånga – från första samtal till nyckelöverlämning. Spånga är en stadsdel i Stockholms kommun där villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Steg för steg i Spånga
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Stockholms kommun ligger på oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Spånga har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Spånga ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Bostadsbeståndet i Spånga
I Stockholms kommun möter vi framför allt villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta, flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby och radhusområden i Lunda och Sundby.
- villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby
- radhusområden i Lunda och Sundby
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Tre uppdrag som är typiska för Spånga
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Bromsten med garage och trädgårdsbod
- lägenhet i Tensta med rullsträcka till parkeringsdäck
- radhus i Lunda med förråd och carport
Dolda volymer i bostaden
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Spånga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.