- 01Vad som styr priset i Spånga
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03Försäkring och kostnadsansvar
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Vad ett bohag i Spånga brukar innehålla
- 07Vad en sanering kostar
- 08Vad en sanering kostar
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Att tömma en lägenhet i Spånga
Vad sanering av dödsbo kostar i Spånga avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Vad som styr priset i Spånga
Här är det villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby.
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Vad ett bohag i Spånga brukar innehålla
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Spånga sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer blandat bohag – sådant värderas alltid separat.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Spånga eller i Stockholm.
Dokumentation och redovisning
Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Att tömma en lägenhet i Spånga
I flerbostadshusen i Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vi kommer gärna ut till Spånga och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Spånga handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby.