- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Uppdrag utanför tätorten
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Att tömma en lägenhet i Timrå
- 05Vad som bör göras först
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Vad som gäller
- 08Vad som gäller
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Fakturan och avdraget
- 12Andra sätt att sänka nettot
- 13Utrymmena som brukar glömmas bort
- 14Vad som styr priset i Timrå
- 15Praktiska förberedelser
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Praktisk åtkomst på plats
- 18Förutsättningar som följer av orttypen
Frågan om rut vid sanering av dödsbo i Timrå har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med sågverks- och kusttradition: verktyg, virkesförråd, fiskeredskap, båttillbehör och vinterutrustning. Det som följer beskriver läget i Timrå och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Uppdrag utanför tätorten
Bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven, och husen vid Åstön nås via smala vägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Timrå
I flerbostadshusen i Timrå gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Timrå har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Timrå visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Timrå visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge och flerbostadshus 1950–70-tal i Timrå centrum.
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Sundsvall.
Vad som styr priset i Timrå
Här är det bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter norr om Sundsvall, räknat från Sundsvall.
Vi samkör uppdrag i Västernorrlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Praktisk åtkomst på plats
Bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven, och husen vid Åstön nås via smala vägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Förutsättningar som följer av orttypen
Timrå är en tätort i Timrå kommun, Västernorrlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vi kommer gärna ut till Timrå och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att isläggning längs kusten påverkar arbete vid bryggor och bodar, och snörika vintrar kräver plogade uppfarter i byarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Timrå handlar det ofta om utrymmen kopplade till sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge och flerbostadshus 1950–70-tal i Timrå centrum.