- 01Prisfaktorer på orten
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Vad en sanering kostar
- 07Vad en sanering kostar
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Miljöfarligt i förråd och garage
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Rut och dödsboet
- 13Bostadsbeståndet i Torslanda
- 14Så ordnas tillträdet
- 15När rut inte är möjligt
Kostnaden för sanering av dödsbo i Torslanda styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Torslanda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bostadsbeståndet i Torslanda
I Göteborgs kommun möter vi framför allt villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult, radhus och kedjehus kring Amhults torg och kustnära hus på Björkö, Hönö-sidan och Nya Varvet-nära lägen.
- villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult
- radhus och kedjehus kring Amhults torg
- kustnära hus på Björkö, Hönö-sidan och Nya Varvet-nära lägen
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst villabohag med garage.
Vi kommer gärna ut till Torslanda och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Återvinningscentral på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.
- Ja. Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Torslanda gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.