Så fungerar sanering av dödsbo i Vasastan – hela processen

I Vasastan är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.

I Stockholms kommun gäller att närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.

Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

Många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.

Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken, funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan och senare påbyggda vindsvåningar i äldre stomme.

Här rör det ofta bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten., som bedöms innan bortforsling.

Vasastan ligger centralt i Stockholm, framkomlighet styrs av trafik och lastplats, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Ligger dödsboet strax utanför Vasastan hanteras det i samma tur.

Utifrån bohagsprofilen i Vasastan ligger värdet oftast i bokhyllor och stora boksamlingar.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

För sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.

I Vasastan sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan rymmer mer än planlösningen visar.

Närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.