- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Så sätts priset i Vasastan
- 04Så sätts priset i Vasastan
- 05Fallgropar i planeringen
- 06Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Vad ett bohag i Vasastan brukar innehålla
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Praktiska förberedelser
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Vad ni får skriftligt
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Delvis tömning
- 16Rut och dödsboet
- 17Second hand i närområdet
- 18När rut inte är möjligt
Kostnaden för sanering av dödsbo i Vasastan styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Vasastan är en stadsdel i Stockholms kommun där sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vasastan.
Prisfaktorer på orten
I Vasastan väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.
Så sätts priset i Vasastan
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så sätts priset i Vasastan
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bokhyllor och stora boksamlingar som bär värdet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Vasastan brukar innehålla
Bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vasastan ersätter dokumentationen det egna besöket.
Mottagning och second hand lokalt
Närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vasastan där sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken dominerar.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Second hand i närområdet
Närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst bokhyllor och stora boksamlingar.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Vasastan. Vi räknar även in att närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Vasastan gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
- Ja. Bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.