- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Slutstädning inför överlämning
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Nycklar, tillträde och portkoder
- 05Att tömma en lägenhet i Västerhaninge
- 06Så ser bebyggelsen ut här
- 07Roller vid saneringsuppdrag
- 08Momenten i tur och ordning
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Närområdet kring Västerhaninge
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
- 15När hyresvärden satt ett datum
- 16Vad som skänks vidare
- 17Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 18När bostaden ska säljas eller lämnas
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Västerhaninge följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Haninge kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att villagatorna har egna uppfarter med plats för container.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: mottagning för grovavfall i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Västerhaninge eller i Stockholm.
Att tömma en lägenhet i Västerhaninge
I flerbostadshusen i Västerhaninge gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så ser bebyggelsen ut här
Västerhaninge domineras av villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby, flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen och gårdar och hästfastigheter i Häringe- och Tungelstabygden.
- villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby
- flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen
- gårdar och hästfastigheter i Häringe- och Tungelstabygden
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Närområdet kring Västerhaninge
Ligger dödsboet strax utanför Västerhaninge hanteras det i samma tur.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt växthusinredning.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Ribby med garage och plats för container
- hästgård med stall och lada i Tungelstabygden
- lägenhet nära stationen med källarförråd
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Västerhaninge inom några dygn.
Vad som skänks vidare
Mottagning för grovavfall i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Västerhaninge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vi kommer gärna ut till Västerhaninge och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Mottagning för grovavfall i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
- Ja. Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.