- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som bör göras först
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Alternativ till avdraget
- 05Fakturan och avdraget
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Dokumentation och redovisning
- 08Att tömma en lägenhet i Västra Frölunda
- 09Vad som gäller
- 10Vad som gäller
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Second hand i närområdet
- 13Så räknas offerten fram
- 14Hustyperna som styr arbetet i Västra Frölunda
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Så lämnas bostaden
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Utomhusdelen av uppdraget
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid sanering av dödsbo i Västra Frölunda. Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Alternativ till avdraget
I Västra Frölunda finns värdet oftast i bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Västra Frölunda ligger värdet oftast i bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Dokumentation och redovisning
Restiden sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Att tömma en lägenhet i Västra Frölunda
I flerbostadshusen i Västra Frölunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Västra Frölunda visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Västra Frölunda visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Västra Frölunda blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hustyperna som styr arbetet i Västra Frölunda
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered, radhus och kedjehus i Näset och Önnered och havsnära villor mot Fiskebäck och Hovås.
- flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- radhus och kedjehus i Näset och Önnered
- havsnära villor mot Fiskebäck och Hovås
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Västra Frölunda eller i Göteborg.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Västra Frölunda. Vid besöket vägs in att havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Västra Frölunda handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.