- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fallgropar i planeringen
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Så sätts priset i Västra Frölunda
- 05Så sätts priset i Västra Frölunda
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Försäkring och kostnadsansvar
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Delvis tömning
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Vi arbetar även runt Västra Frölunda
- 15När på året uppdraget utförs
- 16Dokumentation och redovisning
- 17Förutsättningar som följer av orttypen
- 18Västra Frölunda i förhållande till Göteborg
Priset för sanering av dödsbo i Västra Frölunda går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Västra Frölunda.
Prisfaktorer på orten
I Västra Frölunda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Västra Frölunda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så sätts priset i Västra Frölunda
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Västra Frölunda
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered.
Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Västra Frölunda där flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered dominerar.
Så tar vi oss in och ut
Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vi arbetar även runt Västra Frölunda
Uppdrag i grannorterna samordnas med Västra Frölunda för att slippa extra framkörning.
När på året uppdraget utförs
Havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Dokumentation och redovisning
Restiden sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Förutsättningar som följer av orttypen
Västra Frölunda är en stadsdel i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Västra Frölunda i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Västra Frölunda sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Göteborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Västra Frölunda påverkas det särskilt av att storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
- Havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.