- 01Vad som styr priset i Vellinge
- 02Vad en sanering kostar
- 03Vad en sanering kostar
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Förråd, vind och källare i Vellinge
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Vad offerten innehåller
- 09Det som brukar försena
- 10Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 11Second hand i närområdet
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Delvis tömning
- 14Hantering på distans
- 15Vad som bör göras först
- 16Vi arbetar även runt Vellinge
- 17Städning efter tömning
- 18Bortom bostadens fyra väggar
Kostnaden för sanering av dödsbo i Vellinge styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med sommar- och trädgårdsprägel: badhusmöbler, cyklar, golfutrustning, trädgårdsredskap och sparade husgeråd i sommarhusens skåp. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Vellinge kommun, Skåne län.
Vad som styr priset i Vellinge
Här är det sanden i Falsterbonäsets villaområden gör att tunga fordon behöver hålla sig till asfalterade gator som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden i Vellinge tätort från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med sommar- och trädgårdsprägel: badhusmöbler, cyklar, golfutrustning, trädgårdsredskap och sparade husgeråd i sommarhusens skåp.
Förråd, vind och källare i Vellinge
I Vellinge sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden i Vellinge tätort från 1970–90-tal och kustnära villor och sommarhus i Höllviken, Skanör och Falsterbo rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i sydvästra Skåne som hämtar möbler.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt badhusmöbler som bär värdet.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Vellinge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vellinge tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sanden i Falsterbonäsets villaområden gör att tunga fordon behöver hålla sig till asfalterade gator, och tomterna är ofta omgärdade av häckar med smal grind. Framkomligheten i tätorten är god.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens badtrafik ut mot Skanör och Falsterbo gör att transporter läggs till morgnar, och höststormar över näset påverkar utomhusarbete.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i sydvästra Skåne som hämtar möbler.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vellinge där villaområden i Vellinge tätort från 1970–90-tal dominerar.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter sydväst om Malmö för att ett moment ska bli utfört.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vi arbetar även runt Vellinge
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vellinge för att slippa extra framkörning.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens badtrafik ut mot Skanör och Falsterbo gör att transporter läggs till morgnar, och höststormar över näset påverkar utomhusarbete.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vellinge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vellinge. Då tar vi hänsyn till att sanden i Falsterbonäsets villaområden gör att tunga fordon behöver hålla sig till asfalterade gator, och tomterna är ofta omgärdade av häckar med smal grind. Framkomligheten i tätorten är god.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Sommarens badtrafik ut mot Skanör och Falsterbo gör att transporter läggs till morgnar, och höststormar över näset påverkar utomhusarbete.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter sydväst om Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vellinge påverkas det särskilt av att sanden i Falsterbonäsets villaområden gör att tunga fordon behöver hålla sig till asfalterade gator, och tomterna är ofta omgärdade av häckar med smal grind. Framkomligheten i tätorten är god.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.