- 01Steg för steg i Vilbergen
- 02Det som kräver särskild hantering
- 03Så går en sanering till
- 04Så lämnas bostaden
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Roller vid saneringsuppdrag
- 08Ansvarsfördelning under uppdraget
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Brådskande uppdrag
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Dokumentation och redovisning
- 13När dödsboet får tillbaka pengar
- 14Hur lång tid momenten tar
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Bostadsbeståndet i Vilbergen
- 17Överlämning till ny ägare
- 18Varför pris inte sätts per telefon
Så här går sanering av dödsbo till i Vilbergen, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Lamellhusen har ofta trappuppgångar utan hiss i tre plan, vilket gör att större möbler behöver demonteras innan uttransport. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Vilbergen
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Det som kräver särskild hantering
I Norrköpings kommun gäller att norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar hela möbler.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: kuperade gångvägar mellan husgrupperna blir hala vintertid och påverkar val av bärväg.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vilbergen eller i Norrköping.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Norrköpings kommun ligger på oss.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Norrköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta lamellhus och punkthus från 1960-talet.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 8 minuter söder om Norrköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt möbler i teak och furu som bär värdet.
Hur lång tid momenten tar
Med lamellhus och punkthus från 1960-talet och radhusområden i södra delen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Vilbergen på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar hela möbler.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vilbergen ofta sådant som hör ihop med bohag från långa boenden.
Bostadsbeståndet i Vilbergen
I Norrköpings kommun möter vi framför allt lamellhus och punkthus från 1960-talet, radhusområden i södra delen och grönstråk mellan husgrupperna.
- lamellhus och punkthus från 1960-talet
- radhusområden i södra delen
- grönstråk mellan husgrupperna
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: lamellhusen har ofta trappuppgångar utan hiss i tre plan, vilket gör att större möbler behöver demonteras innan uttransport.
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att kuperade gångvägar mellan husgrupperna blir hala vintertid och påverkar val av bärväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vilbergen handlar det ofta om utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1960-talet och radhusområden i södra delen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Norrköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.