01
Samordnad dödsbohantering
När flera moment behövs planeras de tillsammans. Det minskar risken att en städning ligger före den sista transporten eller att ett förråd glöms bort. Ni får en offert som beskriver uppdragets delar.
Ystad · Värdering, tömning och städning
Dödsbo i Ystad – från korsvirkeshus till villa med uthus
Behöver ni hjälp med ett dödsbo i Ystad? Vi värderar bohag, erbjuder uppköp och ordnar tömning, bortforsling och städning. Även bodar och andra utrymmen kan ingå. Berätta vad som behöver göras och när bostaden ska lämnas, så börjar vi med ett kostnadsfritt hembesök inför offerten.
- Fast pris utifrån bostaden och alla utrymmen
- Ni väljer vad som ska stanna i familjen
- Bärvägar och lastning bedöms före arbetet
- 15+ års erfarenhet
- 1000+ genomförda uppdrag
- Försäkrad verksamhet
- Nöjd kund-garanti
Ett hem att ta hand om
Vad behöver ni lämna över?
Det kan vara svårt att avgöra var man ska börja när ett hem ska avvecklas. Ni behöver inte ha sorterat färdigt inför kontakten med oss. En första genomgång kan handla om vilka rum som finns, vad ni redan vet att ni vill behålla och om det finns ett datum att arbeta mot.
I Ystad kan skillnaden mellan två uppdrag vara stor trots samma boyta. Ett äldre hus innanför de smala gatorna kan kräva mycket bärning, medan en villa med bod rymmer saker som inte syns på en planritning. Därför räknar vi på hela uppdraget, inte enbart antalet rum.
Flyttlinjen i Sverige AB driver Dödsboverket. Samordningen sker från Tumba och granskade underleverantörer utför arbetet. De har försäkring och F-skattsedel. Något lokalkontor i Ystad finns inte; det är den överenskomna omfattningen och kontakten genom arbetet som håller ihop uppdraget.
Välj omfattning
Hjälp med hela bostaden eller en avgränsad del
Vi utgår från det ni vill ha hjälp med. Ett redan sorterat hem behöver en annan insats än en bostad där allt står kvar.
02
Tömning av bostad och sidoutrymmen
Vi bär ut det bohag som ni har lämnat över till oss att hantera. Ange även vind, källare, bod och garage. I äldre hus behöver stora möbler ibland bedömas mot dörröppningar och trappsvängar innan utbärningen börjar.
03
Värdering med möjlighet till uppköp
Keramik, konst och allmogemöbler kan behöva bedömas närmare. Ålder är inte ensam ett mått på värde; skick och efterfrågan spelar också roll. Det vi erbjuder oss att köpa redovisas i offerten, för avräkning eller utbetalning enligt överenskommelse.
04
Sortering och bortforsling
Efter era val skiljs sådant som kan användas igen från material som behöver återvinnas. Transporten planeras efter åtkomsten till huset. Säg gärna till om det står cyklar, trädgårdsmöbler eller redskap i andra utrymmen än bostaden.
05
Städning och bedömning av saneringsbehov
När rummen är tömda kan städningen ta vid. Berätta om lukt, nedsmutsning eller andra förhållanden som behöver undersökas, så skiljer vi vanlig städning från eventuell sanering redan när uppdraget planeras.
06
Magasinering när allt inte kan avgöras nu
Ibland måste bostaden lämnas innan familjen har plats för det som ska sparas. Vi kan diskutera magasinering som ett separat moment, så att dessa saker inte blandas ihop med bohag avsett för uppköp eller återbruk.
Har ni redan börjat själva?
Beskriv vilka rum som återstår och vad som redan har hämtats. Då kan offerten avgränsas till återstående arbete i stället för att utgå från ett orört hem.
Kostnad för dödsbo i Ystad
Riktpriser först – fast pris efter besöket
Tabellen ger en utgångspunkt för olika bostadsstorlekar. Vi behöver sedan se både bohaget och vägen ut ur huset för att prissätta ert uppdrag.
| Bostad | Omfattning | Riktpris |
|---|---|---|
| 1 rum och kökTömning, sortering och bortforsling | Tömning, sortering och bortforsling | 5 600–10 500 kr |
| 2 rum och kökTömning, sortering, bortforsling och städning | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 8 400–15 400 kr |
| 3 rum och kökTömning inkl. förråd, bortforsling och städning | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 12 600–22 400 kr |
| 4 rum och kök / radhusTömning inkl. förråd och balkong, städning | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
| VillaTömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
Beloppen inkluderar moms och visas före eventuell avräkning för uppköp. Vilka moment som ingår framgår av respektive rad. Kostnadsfritt hembesök ligger till grund för det fasta priset.
Det här behöver vi bedöma på adressen
- Bohagets volym, även i bodar och förråd
- Trappornas lutning och dörröppningarnas mått
- Avståndet till möjlig lastplats
- Om uppdraget omfattar städning eller särskilda åtgärder
- Vilka föremål ni vill sälja och vad som ska sparas
Arbetet och bohagsvärdet ska gå att skilja åt
Ett hem med många saker har inte automatiskt ett stort försäljningsvärde. Vi skiljer därför bedömningen av arbetet från budet på de föremål vi kan köpa. Ni kan ta ställning till båda delarna utan att behöva gissa vad slutbeloppet bygger på.
Som jämförelse är tabellens intervall för en etta 5 600–10 500 kr. För enbart städning av en etta anger den gemensamma städtabellen 2 900–5 000 kr. Det är olika omfattningar, inte två priser för samma arbete. Er offert visar det ni faktiskt beställer.
Förstå underlaget för offerten
Praktisk arbetsgång
Från första överblick till en tom bostad
Ni behöver inte fatta alla beslut i första samtalet. Det viktiga är att vi skiljer på era val och det praktiska arbetet.
- 1
Beskriv läget
Berätta om bostadstyp, extra utrymmen och eventuellt slutdatum. Vi tar också upp sådant ni vill göra själva och sådant ni behöver lämna över.
- 2
Visa hemmet och välj vad som sparas
Vid besöket går vi igenom omfattningen och ser på föremål som kan ha värde. Markera gärna sådant som inte får följa med; det kan vara en liten sak snarare än en stor möbel.
- 3
Ta ställning till offerten
Ni får ett fast pris efter genomgången. Innan arbetet börjar bestämmer vi också hur nycklar och åtkomst ska ordnas och vilka utrymmen som hör till beställningen.
- 4
Låt tömningen följas av städning
Bohaget hanteras enligt era beslut. Om städning ingår läggs den efter utbärningen, och vi stämmer av avslutningen och hur bostaden ska lämnas över.
Om ni inte bor i Ystad
En resa behöver inte sammanfalla med varje arbetsmoment. Vi kommer överens om hur beslut tas och hur åtkomsten ordnas, så att ni vet när er medverkan behövs. Utse gärna en kontaktperson som samlar familjens praktiska besked.
Att sköta praktiska frågor på distansYstads äldre hus
Möbeln ska bedömas innan den möter den branta trappan
I gamla stadens korsvirkeshus hör värdering och utbärningsplanering nära ihop.
Ett äldre skåp kan stå bra i ett rum men vara svårt att få genom nästa dörr. Låg takhöjd, trånga öppningar och branta trappor behöver därför undersökas innan tömningen startar. Om stora fordon inte kommer fram till huset behöver även vägen till en möjlig uppställningsplats på en tvärgata räknas med.
I bohag med Österlenprägel kan det finnas keramik, konst och äldre allmoge tillsammans med vardagliga brukssaker. Låt gärna dessa stå kvar inför värderingen i stället för att samla allt i osorterade säckar. Berätta vilka föremål familjen vill behålla, även om de saknar ekonomiskt värde.
Under sommaren gör besökstrafiken i gamla staden och vid kusten att transporttiden behöver väljas med omsorg. En tidig lastning kan vara lämplig, men upplägget avgörs för den aktuella adressen. Det viktiga är en genomtänkt väg ut, inte att skynda på era beslut om bohaget.
Inför besöket kan ni gärna notera
- Var de största möblerna står
- Vilka trappor och passager som behöver användas
- Om nyckel krävs till någon separat byggnad
- Om något föremål ska bedömas men inte säljas
Bostaden styr upplägget
Olika förutsättningar inom Ystads kommun
Vi tittar på varje adress för sig. Här är några lokala förhållanden som är bra att nämna när ni kontaktar oss.
Gamla staden
Korsvirkeshusens låga passager och branta trappor kan begränsa hur möblerna bärs ut. Gatornas bredd påverkar fordonsval och lastplats, och bärningen kan behöva fortsätta till en tvärgata.
Surbrunnsområdet
I villabebyggelsen behöver genomgången omfatta mer än själva bostadsrummen. Berätta om garage och förråd som ska tömmas och om en uppfart kan användas vid lastning.
Nybrostrand
En villa med bod kan innehålla både hushållets möbler och trädgårdsutrustning. Sommartid behöver kustens trafik beaktas. Sandflykt nära stranden kan också påverka åtkomsten och bör tas upp inför transporten.
Köpingebro och mot Löderup
Byhus och gårdar kan ha flera byggnader med skilda innehåll. En lada eller maskindel ska beskrivas separat, så att det är tydligt vilka saker och utrymmen som omfattas av bedömningen och offerten.
Även utanför kommungränsen
Gäller förfrågan ett hem i en grannkommun kan ni läsa vidare på dess ortssida. Ange vilken ort bostaden ligger i när ni hör av er.
Söker ni en annan plats finns vår översikt över verksamhetsområden till hjälp.
Varsam hantering
Ta vara på det användbara och var tydlig med resten
Återbruk är en del av arbetet, men det ska inte blandas ihop med ett löfte om försäljningsvärde.
Återbruk med rätt förväntningar
För verksamheten totalt är återbruket 80 %. Andelen i ert dödsbo kan bli en annan; föremålens skick och möjligheten till fortsatt användning avgör vad som går att ta tillvara.
Granskade utförare
Uppdraget utförs av underleverantörer med försäkring och F-skattsedel. Ni får veta vilken omfattning som är överenskommen innan bostaden lämnas för arbete.
Erfarenhet och garanti
Dödsboverket har 15+ års erfarenhet och 1000+ genomförda uppdrag. Nöjd kund-garanti ingår. Ta upp era frågor före start så att förväntningarna på resultatet blir tydliga.
Kundernas erfarenheter
Omdömen om hjälpen med dödsbon
Här visas omdömen ur den gemensamma listan från uppdrag på olika orter.
"Tack för värdefull hjälp med både värdering, tömning och sanering av lägenheten. Ni gjorde det svåra enklare."
"Fair prissättning, tydlig kommunikation och professionellt genomförande. Kan verkligen rekommendera."
"Otroligt professionellt bemötande i en tung tid. Fast pris, allt hanterades varsamt och vi fick verkligen känslan av att någon tog hand om oss."
Inför ert beslut
Frågor om dödsbo i Ystad
Här finns svar om pris, åtkomst och de val ni behöver göra.
- Vi kan ge riktpriser som utgångspunkt, men fast pris kräver ett kostnadsfritt hembesök. I Ystad är bärvägen i äldre hus och omfattningen av bodar eller andra utrymmen viktiga att se. Ni får priset innan ni bestämmer er.
- Låt gärna sådant ni vill få bedömt finnas tillgängligt och visa vad som hör ihop. Vi ser på skick och efterfrågan och kan lämna bud på föremål med andrahandsvärde. Att något värderas betyder inte att ni behöver sälja det.
- Det går inte att avgöra enbart av hustypen. Trånga trappor kan förlänga bärningen, medan en villa kan ha betydligt mer bohag i bod och garage. Vi väger samman mängden saker, åtkomsten och beställda moment när tidsplanen sätts.
- Ja, vi kan lägga uppdraget så att städning följer efter avslutad tömning. Säg till om någon i familjen ska hämta möbler själv, så att de hämtningarna finns med i planeringen och rummen är fria när städningen börjar.
- Berätta vilka handlingar och minnessaker ni letar efter och vad ni redan har lagt undan. Vi kommer överens om hur personliga fynd under sorteringen ska skiljas från övrigt bohag och lämnas till er. Sådant ska inte behöva bedömas utifrån ett försäljningsvärde.
- Nej, det praktiska kan samordnas genom en utsedd kontaktperson. Vi behöver tydliga besked om vad som ska sparas och hur tillträdet ordnas. Bestäm tillsammans när ni själva vill vara på plats och ta upp resten med oss inför starten.
- Ange sista dagen redan i förfrågan och beskriv om det gäller enbart tömning eller även städning. Vi undersöker vad som är möjligt utifrån omfattning och tillgänglighet. Under kontorstid får ni svar inom 10 minuter, men ett snabbt svar är inte ett löfte om ett visst slutdatum.
- Ja, förfrågningar kan även gälla grannkommunerna kring Ystad. Beskriv den aktuella orten, huset och eventuella ekonomibyggnader. Ett gårdsbohag behöver bedömas efter sitt innehåll, inte som om det vore en vanlig lägenhet.
- För ett dödsbo gäller rot och rut endast arbete utfört före dödsdagen. Rut förutsätter att köparen bor i bostaden eller använder den som fritidshus. En efterlevande make, maka eller sambo som bor kvar kan få rut enligt vanliga regler. Fråga Skatteverket om er situation.
Fördjupning
Läs i den ordning som hjälper er
- Skapa överblick över uppgifterna
En checklista när det är svårt att veta var ni ska börja.
- Förstå bedömningen av bohaget
Läs om underlaget för en värdering före tömningen.
- När bostaden finns långt bort
Praktiska frågor att förbereda när ni inte kan vara där hela tiden.
- Möbler som kan få ett nytt hem
Att tänka på innan ni tar ställning till försäljning.
Vägledning för er med dödsbo i Ystad
Ta ett första steg
Få kostnadsfri offert för dödsbo i Ystad
Ni kan börja med en kort beskrivning av hemmet och det ni behöver hjälp med. Nämn gärna branta trappor, bodar eller ett nära slutdatum. Vi tar sedan nästa steg mot ett hembesök och en tydlig offert.
Ingen förpliktelse med offerten · Vi svarar inom 10 minuter under kontorstid