- 01Tidsåtgång på orten
- 02Akuta ärenden i Berga
- 03Så ser vanliga uppdrag ut här
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Berga som stadsdel
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Vad som måste hinnas med
- 08Årstidens betydelse i Berga
- 09När någon bor kvar i bostaden
- 10Så räknas offerten fram
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Vad ett bohag i Berga brukar innehålla
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Närområdet kring Berga
- 15När bostaden ska säljas eller lämnas
- 16Dokumentation och redovisning
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Vad som ryms utanför bostadsytan
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Berga planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Berga är en stadsdel i Linköpings kommun där lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del dominerar. Det som följer beskriver läget i Berga och inte ett riksgenomsnitt.
Tidsåtgång på orten
Eftersom lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: linköpings mottagningar för grovavfall tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Akuta ärenden i Berga
Vi utgår från Linköping-området och kan därför komma snabbt till Berga.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Berga faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- radhus med förråd och liten trädgård
- lägenhet i senare tillbyggt hus med hiss
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Berga som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Berga egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Berga tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Årstidens betydelse i Berga
Höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad ett bohag i Berga brukar innehålla
Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Linköpings kommun: linköpings mottagningar för grovavfall tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Närområdet kring Berga
Ligger dödsboet strax utanför Berga hanteras det i samma tur.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Berga sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del.
Linköpings mottagningar för grovavfall tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Linköping-området.
- I Berga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.