- 01Prisfaktorer på orten
- 02Förråd, vind och källare i Berga
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Vad hjälpen kostar
- 05Vad hjälpen kostar
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Att tömma en lägenhet i Berga
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Fakturan till dödsboet
- 12Vad offerten innehåller
- 13Vad som bör göras först
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Berga som stadsdel
- 16Bostadsbeståndet i Berga
- 17Så lämnas bostaden
- 18Second hand i närområdet
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Berga styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Berga är en stadsdel i Linköpings kommun där lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Berga.
Prisfaktorer på orten
I Berga väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Berga
I Berga sitter överraskningarna i biutrymmena: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del rymmer mer än planlösningen visar.
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bokhyllor.
Att tömma en lägenhet i Berga
I flerbostadshusen i Berga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Berga sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fakturan till dödsboet
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Berga gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Berga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- radhus med förråd och liten trädgård
- lägenhet i senare tillbyggt hus med hiss
Berga som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Berga egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Bostadsbeståndet i Berga
I Linköpings kommun möter vi framför allt lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter, radhus och kedjehus i områdets södra del och senare kompletteringsbebyggelse i tre till fyra plan.
- lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter
- radhus och kedjehus i områdets södra del
- senare kompletteringsbebyggelse i tre till fyra plan
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
Second hand i närområdet
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Berga. Vi tar höjd för att höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Linköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Berga påverkas det särskilt av att femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.