- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04Så hanteras rut i offerten
- 05Dokumentation och redovisning
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Skifte och skattereduktion
- 08Skifte och skattereduktion
- 09När rut inte är möjligt
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Biutrymmena i Berga
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Vad som styr priset i Berga
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid hjälp vid arvskifte i Berga. Femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter. Det som följer beskriver läget i Berga och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Berga ligger värdet oftast i bokhyllor.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Östergötlands län rör främst bokhyllor.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Om bostaden ska behållas
I lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter görs det oftast rum för rum.
Biutrymmena i Berga
Femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Berga.
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
Vad som styr priset i Berga
Här är det femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Berga. Vi räknar även in att bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Berga handlar det ofta om utrymmen kopplade till lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del.