Hjälp vid Arvskifte
i Bollebygd

Merparten av det vi utför i Bollebygd faller inom tre återkommande typer.

Bollebygd domineras av villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås, äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors och skogsfastigheter i höjdlägena kring riksväg 40.

I Bollebygd sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås och äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Ett husbohag rymmer generationers ägodelar. Ett samlat underlag med bilder och värden gör uppdelningen betydligt enklare.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Här rör det ofta bohag med villa- och pendlarprägel, som bedöms innan bortforsling.

Ett dödsbo förvaltas av delägarna gemensamt. Beslut om att sälja, tömma eller skänka kräver att alla står bakom det, även om en person sköter kontakten.

Vid låst oenighet finns möjligheten att ansöka om boutredningsman hos tingsrätten. Det är ett juridiskt steg som vi inte deltar i.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Eftersom villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås och äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås.

Vår del är den fysiska: bedöma, sälja, tömma, städa och dokumentera. Underlaget vi lämnar går att använda i boets redovisning.

Själva bouppteckningen, tolkning av testamente, tvister mellan delägare och frågor om laglott hanteras av jurist eller begravningsbyrå. Där ger vi inga råd.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Ett besök i Bollebygd blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Ni får en skriftlig förteckning över lösöret med bedömt värde per post, bilder på det som har värde, och en redovisning av vad som sålts, skänkts respektive kasserats.

Försäljningsintäkter redovisas för sig och betalas till dödsboets konto, aldrig till enskild delägare.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

I Bollebygd står bohaget ofta kvar i bostaden medan delägarna finns någon annanstans. Vi går igenom det på plats, dokumenterar och lämnar ett underlag som gör att besluten kan fattas på distans. Det som ska till en delägare packas och transporteras, resten hanteras i tömningen.

Vi rör inte handlingar som hör till bouppteckningen. De läggs samlat åt sidan och överlämnas till er.

Höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.

I Bollebygds kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Räcker tillgångarna inte till bör inga tillgångar fördelas innan skulderna hanterats. Den ordningen är viktig och bör stämmas av med jurist.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Bohag med villa- och pendlarprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och förråd i uthus.

Som tätort i Götaland har Bollebygd egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Med en värderad förteckning som grund blir fördelningen en fråga om siffror i stället för om vem som hann först. Delägare kan välja poster och kompensera varandra i pengar.

När två vill ha samma sak är försäljning under klubba det renaste avgörandet, och intäkten delas enligt skiftet.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.

Med villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås och äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors i Bollebygd innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Vår del slutar vid att huset är tomt och städat inför visning. Överlåtelsen och skattefrågorna ligger hos mäklare och jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Nyckelöverlämning i Bollebygds kommun görs direkt efter slutkontroll.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Bollebygd ligger cirka 35 minuter öster om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Vi hämtar nyckel lokalt, går igenom bostaden, dokumenterar med bilder och stämmer av digitalt inför varje beslut som inte är självklart.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Först dödsfallsintyg och släktutredning, sedan bouppteckning, registrering och till sist arvskifte. Fördelning innan registreringen är klar går inte att genomföra hos bank eller myndighet.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Bostaden kan hanteras samtidigt som pappersarbetet pågår, förutsatt att värderingen görs innan bohaget skingras.

Är dödsbodelägarna oense står vi neutrala. Vi tar inte parti, vi flyttar inget som är omtvistat och vi genomför inget uppdrag innan samtliga delägare sagt ja. Det enda vi bidrar med är ett objektivt underlag – värden, bilder, kategorier – som ofta är tillräckligt för att låsa upp en fastlåst diskussion.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.