- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vad som måste hinnas med
- 04Vad som måste hinnas med
- 05Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 06Kungsholmen i förhållande till Stockholm
- 07Väder och säsong i tidsplanen
- 08Brådskande uppdrag
- 09Tre uppdrag som är typiska för Kungsholmen
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Prisfaktorer på orten
- 13Fallgropar i planeringen
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Typiskt innehåll i dödsbon här
- 17Vem gör vad
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Kungsholmen planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Kungsholmen är en stadsdel i Stockholms kommun där sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Hur lång tid momenten tar
Med sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kungsholmen på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Kungsholmen tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Kungsholmen tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Kungsholmen i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Kungsholmen kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Väder och säsong i tidsplanen
Snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Tre uppdrag som är typiska för Kungsholmen
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet vid Fridhemsplan med liten hiss och tunga bokhyllor
- funkislägenhet i Fredhäll där möbler bärs i trappan
- tömning kombinerad med värdering av konst och porslin
Så tar vi oss in och ut
Stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Prisfaktorer på orten
I Kungsholmen väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kungsholmen påverkas det särskilt av att stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att många väljer att sköta ärendet på distans.