- 01Så räknas offerten fram
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Betalning ur boet
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06Vad hjälpen kostar
- 07Vad offerten innehåller
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Tre uppdrag som är typiska för Kungsholmen
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Bostadsbeståndet i Kungsholmen
- 15Rut och dödsboet
- 16Samordning med grannorterna
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18Så ordnas tillträdet
Vad hjälp vid arvskifte kostar i Kungsholmen avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kungsholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Betalning ur boet
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Kungsholmen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kungsholmen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med böcker som bär värdet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Tre uppdrag som är typiska för Kungsholmen
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet vid Fridhemsplan med liten hiss och tunga bokhyllor
- funkislägenhet i Fredhäll där möbler bärs i trappan
- tömning kombinerad med värdering av konst och porslin
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Stockholms kommun: nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Bostadsbeståndet i Kungsholmen
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan, trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg och nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen.
- sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg
- nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Kungsholmen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Med sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.