Hjälp vid Arvskifte
i Linnéstaden

I Göteborgs kommun möter vi framför allt sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan, landshövdingehus i Olivedal och Masthugget och 1930-talshus i Änggården och Slottsskogens närhet.

I Göteborgs kommun gäller att flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

I Linnéstaden väger uppställning och bärsträcka tyngst.

Här styrs dagsplaneringen av att sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober.

Delägarna företräder boet tillsammans. En kontaktperson underlättar praktiskt men ersätter inte kravet på enighet i besluten.

Är delägarna oense kan tingsrätten på ansökan förordna en boutredningsman som tar över förvaltningen. Den vägen är juridisk och hanteras av jurist.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Ordningen är densamma överallt: dödsfallsintyg med släktutredning, bouppteckning, registrering hos Skatteverket och därefter arvskifte. Först när bouppteckningen är registrerad kan tillgångar fördelas.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Den praktiska avvecklingen av bostaden kan pågå parallellt, men värdering av lösöret bör ske innan något flyttas ut.

Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget.

Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

För sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

Ligger dödsboet strax utanför Linnéstaden hanteras det i samma tur.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Linnéstaden ofta sådant som hör ihop med bohag i äldre stadslägenheter.

Vi genomför inte arbete på en enskild delägares begäran när övriga inte är informerade. Det skyddar både er och oss.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

När tillgångarna är knappa ska skulder gå före fördelning. Rådgör med jurist eller begravningsbyrå innan något delas ut.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

En värderad lista gör fördelningen konkret: varje delägare väljer poster och skillnaden utjämnas i pengar. Det tar bort mycket av friktionen.

Vill flera ha samma föremål är auktion den mest neutrala lösningen, eftersom klubbat pris inte går att ifrågasätta.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Med sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget i Linnéstaden innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Fastigheten ska normalt tömmas och städas innan visning. Lagfart, försäljning och skattefrågor hanteras av mäklare respektive jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

När ett hus i Linnéstaden ingår i dödsboet är bohaget ofta omfattande och spritt över flera utrymmen. Vi dokumenterar rum för rum, inklusive vind, källare, garage och uthus, så att inget hamnar utanför underlaget. Det är den vanligaste källan till oenighet i efterhand.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

Dokumentationen består av en värderad förteckning, foton och en redovisning av avsättningen. Det svarar på frågan var sakerna tog vägen.

Har bohag sålts redovisas intäkten separat så att den kan tas upp bland dödsboets tillgångar.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Som stadsdel i Götaland har Linnéstaden egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Vi sköter det praktiska: värdering av lösöre, tömning, försäljning, städning, transport och dokumentation som kan användas som underlag. Det är där vi tillför något.

Bouppteckningens innehåll, testamenten och arvsrättsliga frågor ligger utanför vårt uppdrag och ska hanteras av jurist. Vi lämnar aldrig juridisk rådgivning.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Restiden är centrala Göteborg, fem minuter från Järntorget, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.