- 01Realistisk tidsplan i Norrmalm
- 02Norrmalm i förhållande till Stockholm
- 03Hantering på distans
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Förutsättningar som följer av orttypen
- 06Brådskande uppdrag
- 07Så ser vanliga uppdrag ut här
- 08Tidsramarna kring ett dödsbo
- 09Tidsramarna kring ett dödsbo
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Er roll och vår
- 12Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 13Framkomlighet och bärvägar i Norrmalm
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
- 15Fallgropar i planeringen
- 16De första veckorna
- 17Så räknas offerten fram
- 18Vi arbetar även runt Norrmalm
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Norrmalm planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Det som följer beskriver läget i Norrmalm och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Norrmalm
För sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Norrmalm i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Norrmalm centrala Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Hantering på distans
Ingen behöver resa centrala Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Förutsättningar som följer av orttypen
Norrmalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Norrmalm faller inom tre återkommande typer.
- sekelskifteslägenhet vid Odenplan med smal hiss
- lägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg
- lägenhet nära Vasaparken med vindsförråd
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Framkomlighet och bärvägar i Norrmalm
I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.
Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vi arbetar även runt Norrmalm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Norrmalm för att slippa extra framkörning.
Vi kommer gärna ut till Norrmalm och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Norrmalm påverkas det särskilt av att i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
- Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.