- 01Rut och dödsboet
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Vad som gäller
- 04Vad som gäller
- 05Om dödsboet saknar medel
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Så redovisas uppdraget
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Vad som bör göras först
- 10Alternativ till avdraget
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Utrymmena som brukar glömmas bort
- 13Vi arbetar även runt Norrmalm
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Norrmalm som stadsdel
- 16Bostadsbeståndet i Norrmalm
- 17Hantering på distans
- 18Vad offerten innehåller
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid hjälp vid arvskifte i Norrmalm. Med sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Norrmalm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som gäller
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Vi räknar aldrig in en reduktion som inte finns. Offerten i Norrmalm visar det belopp ni faktiskt ska betala.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Vi räknar aldrig in en reduktion som inte finns. Offerten i Norrmalm visar det belopp ni faktiskt ska betala.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt böcker som bär värdet.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Alternativ till avdraget
I Norrmalm finns värdet oftast i böcker.
Avstånden som påverkar planeringen
Norrmalm ligger centrala Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Vi arbetar även runt Norrmalm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Norrmalm för att slippa extra framkörning.
Prisfaktorer på orten
I Norrmalm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Norrmalm som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Norrmalm egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Bostadsbeståndet i Norrmalm
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan, kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet och äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget.
- sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet
- äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget
Hantering på distans
Ingen behöver resa centrala Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Norrmalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
