Dödsbo Helhetslösning
i Norrmalm

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan görs det oftast rum för rum.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Norrmalm ofta sådant som hör ihop med bohag i innerstadslägenheter.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Norrmalm: Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Norrmalm planeras kedjan efter att I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.

Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Fastigheter i Norrmalm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden centrala Stockholm från Stockholm gör att många dödsbodelägare i Norrmalm sköter hela ärendet på distans.

Läget centrala Stockholm gör att vi normalt är på plats i Norrmalm inom några dygn.

Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Norrmalm för att slippa extra framkörning.

Uppställningen planeras tillsammans med hisstid och portkoder. Det är småsaker var för sig men de avgör om uppdraget blir klart på utsatt dag.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Norrmalm: Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Som stadsdel i Svealand har Norrmalm egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Norrmalm.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Lokalt: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Behov av sanering bedöms på plats: vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Norrmalm centrala Stockholm.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I Norrmalm gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Ett hembesök i Norrmalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.