- 01Tidsåtgång på orten
- 02Tre uppdrag som är typiska för Norrmalm
- 03Norrmalm som stadsdel
- 04Avstånden som påverkar planeringen
- 05Väder och säsong i tidsplanen
- 06Från första samtal till lämnad bostad
- 07Från första samtal till lämnad bostad
- 08Prisfaktorer på orten
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Vad som bör göras först
- 11Biutrymmena i Norrmalm
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Dokumentation och redovisning
- 17Så tar vi oss in och ut
- 18Kostnader när tillgångarna är små
Ett uppdrag med dödsbo helhetslösning i Norrmalm planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Det som följer beskriver läget i Norrmalm och inte ett riksgenomsnitt.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Tre uppdrag som är typiska för Norrmalm
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskifteslägenhet vid Odenplan med smal hiss
- lägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg
- lägenhet nära Vasaparken med vindsförråd
Norrmalm som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Norrmalm egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avstånden som påverkar planeringen
Norrmalm ligger centrala Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Väder och säsong i tidsplanen
Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Från första samtal till lämnad bostad
Vi anpassar tidsplanen efter ert överlämningsdatum. Är det bråttom kan uppdraget påbörjas inom några dagar.
Ni behöver inte vänta på bouppteckningen för att tömma, men var överens inom dödsboet innan arbetet startar.
Från första samtal till lämnad bostad
Vi anpassar tidsplanen efter ert överlämningsdatum. Är det bråttom kan uppdraget påbörjas inom några dagar.
Ni behöver inte vänta på bouppteckningen för att tömma, men var överens inom dödsboet innan arbetet startar.
Prisfaktorer på orten
I Norrmalm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Norrmalm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Biutrymmena i Norrmalm
I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Norrmalm.
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Så ser bebyggelsen ut här
Norrmalm domineras av sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan, kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet och äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget.
- sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet
- äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Norrmalm eller i Stockholm.

Föremål som får fortsatt liv
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Mottagning och second hand lokalt
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Dokumentation och redovisning
Restiden centrala Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så tar vi oss in och ut
I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Norrmalm. Vi tar höjd för att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Norrmalm handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
