Magasinering • Norrmalm

Magasinering
i Norrmalm

Klimatkontrollerad magasinering av bohag från dödsbon. Flexibel kort- och långtidsförvaring med försäkring, dygnetruntbevakning och enkel utlämning. I Norrmalm och angränsande delar av Stockholms kommun kör vi i ordinarie schema. Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.

  • Försäkrad verksamhet
  • Nöjd kund-garanti
  • Offert inom 10 min
  • 80 % återbruk
Kostnadsfri offert · svar inom 10 min

Få kostnadsfri offert

✓ Kostnadsfri värdering✓ Svar inom 10 min✓ Utan förpliktelser
1000+
Genomförda uppdrag
10 min
Snabb offert
100 %
Nöjd kund-garanti
15+
Års erfarenhet
Magasinering i Norrmalm

Vad vi gör i Norrmalm

Ibland behövs det tid att bestämma vad som ska göras med ett bohag. Vi erbjuder magasinering i klimatkontrollerade lokaler där ert bohag förvaras säkert och försäkrat. Ni betalar för den yta ni faktiskt använder och kan hämta ut föremål när ni behöver. I Norrmalm håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.

Vi utför magasinering i hela Norrmalm. Bemanningen sätts efter adressen – normalt ett team på 2-3 personer med släp för grovavfall. Läs mer om magasinering generellt, eller om dödsbohantering i Norrmalm där alla tjänster på orten samlas.

Många kombinerar tjänsten med dödsbovärdering i Norrmalm, dödsbotömning i Norrmalm och dödsbostädning i Norrmalm. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.

Läs våra lokala guider: Pris för magasinering i Norrmalm – så räknar du, Ledtider för magasinering i Norrmalm – vad påverkar tempot? och Sänk priset med RUT – magasinering i Norrmalm. Vi arbetar även i Magasinering i Stockholm, Magasinering i Södermalm, Magasinering i Huddinge. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.

01

Säsong och tidsplan

Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport. Vi lägger uppdraget i Norrmalm efter det.

02

Sortering och bortforsling

Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

03

Bohaget i Norrmalm

Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Det styr hur mycket vi kan köpa in och kvitta mot kostnaden i stället för att köra till återvinning.

04

Fullförsäkrat uppdrag

Hela verksamheten är ansvarsförsäkrad. Både bohaget och bostaden i Norrmalm är skyddade under arbetet, inklusive transport och mellanlagring.

05

Dokumentation och slutbesiktning

Ni får bilder före och efter, en inventarielista där det är relevant samt en genomgång vid avslut. Bor ni inte i Norrmalm kan hela uppdraget skötas på distans med löpande återkoppling.

06

En kontaktperson hela vägen

I Norrmalm får ni en namngiven kontaktperson som följer uppdraget från första besök till slutbesiktning. Alla som arbetar på plats är utbildade i varsam hantering och arbetar efter samma checklistor.

Om Norrmalm

Magasinering i Norrmalm – så ser förutsättningarna ut lokalt

En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Norrmalm.

Magasinering i Norrmalm - lokala förutsättningar

Magasinering i Norrmalm ser inte likadan ut som i en annan kommun. Orten ligger i Stockholms län – en region med stor variation mellan sekelskifteskvarter och nybyggda förortsområden – vilket ger uppdragen en egen karaktär.

Vi ser också lägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg. I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning. Här möter vi framför allt sekelskifteshus utan hiss, funkislägenheter, miljonprogram och nyproducerade bostadsrätter. Ett vanligt uppdrag hos oss i Norrmalm är en gård eller ett hus på landet där flera byggnader ingår i uppdraget.

Norrmalm har omkring 20 000 invånare, vilket motsvarar ungefär 9 100 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Hela Norrmalm ingår i vårt område, inklusive byar och adresser en bit utanför centralorten.

Så genomför vi uppdraget på plats i Norrmalm

Praktiskt innebär Norrmalm att hisstorlek, portkod och bokad lastzon avgör bemanningen mer än bostadens kvadratmeter. Vi bemannar därför uppdraget med ett team på 2-3 personer med släp för grovavfall.

Den vanligaste utmaningen vi ser i Norrmalm är att gamla verktyg, maskiner och kemikalier kräver separat hantering. Vi tar höjd för det redan i offerten så att ni slipper tilläggsfakturor.

Ni får en namngiven projektledare som följer ärendet från första samtalet till slutbesiktningen i Norrmalm – en kontaktperson för hela kedjan.

Vad bohaget är värt i Norrmalm

Andrahandsmarknaden lokalt präglas av hög betalningsvilja för dansk och svensk designklassiker, konst och kvalitetsklockor. Det påverkar direkt hur mycket vi kan kvitta mot er kostnad för magasinering.

Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för magasinering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.

Norrmalm är en stadsdel i Stockholm, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Stockholm-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.

Tidsplan och säsong i Norrmalm

Vi anpassar genomförandet efter årstiden. I Norrmalm gäller att vinterhalvåret innebär snöröjda uppfarter och halkskydd längs bärvägen.

Akuta ärenden i Norrmalm hanteras med förtur och vi kan oftast påbörja arbetet inom 1-3 dygn efter godkänd offert.

Återkommande ärenden på orten

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

  • sekelskifteslägenhet vid Odenplan med smal hiss
  • lägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg
  • lägenhet nära Vasaparken med vindsförråd

Framkomlighet och bärvägar i Norrmalm

I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Så redovisas uppdraget

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Vad ett bohag i Norrmalm brukar innehålla

Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.

Hämtning och utlämning

I Norrmalm uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Hämtning till förvaring planeras därför tillsammans med tömningen, och utlämningen bokas på tid så att fordonet inte behöver stå och vänta.

Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.

Vad som skänks vidare

Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Tidsåtgång på orten

Eftersom sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Norrmalm i förhållande till Stockholm

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Norrmalm centrala Stockholm.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Nycklar, tillträde och portkoder

Vi kan hämta nycklar i Norrmalm eller i Stockholm.

Förvaringsmiljön

Fuktväxlingar är det som skadar bohag i förvaring: trä spricker, läder torkar, foton fastnar och elektronik korroderar. Känsligt gods kräver torr och tempererad miljö.

I Norrmalm spelar årstiden in: Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.

Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.

Samarbete med mäklare och hyresvärd

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ortens karaktär och dess konsekvenser

Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Vad offerten innehåller

Ett hembesök i Norrmalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.

Utrymmena som brukar glömmas bort

Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.

Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Ekonomi i ett litet dödsbo

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Hur godset är försäkrat

Förvaringen förutsätter en inventarieförteckning och en försäkring som motsvarar godsets värde. Listan används sedan vid utlämning.

Kontrollera om dödsboets befintliga hemförsäkring täcker gods i magasin, eller om separat försäkring behövs. Det skiljer sig mellan bolag.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

Vi arbetar även runt Norrmalm

Uppdrag i grannorterna samordnas med Norrmalm för att slippa extra framkörning.

När förvaringen bör upphöra

De flesta dödsbon behöver magasinering under tre till sex månader – tiden fram till att bouppteckningen är klar och arvskiftet genomfört. Därefter bör bohaget fördelas eller avvecklas.

Passerar förvaringen ett år överstiger kostnaden nästan alltid godsets värde. Vi påminner hellre än låter kostnaden rulla vidare.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.

Urvalet inför magasinering

Magasinering lönar sig för det som har verkligt värde eller verklig betydelse: arvegods, konst, kompletta serviser, dokument, fotografier och möbler som någon i familjen ska ta över.

Standardmöbler och vitvaror bör inte magasineras. Ett år i magasin kostar regelmässigt mer än föremålets andrahandsvärde.

Bohaget i Norrmalm innehåller typiskt Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.

  • Sätt ett datum för när magasineringen ska upphöra redan vid inflytt
  • Fotografera och märk varje kartong – annars öppnas allt igen vid uthämtning

Förbjudet i förvaring

Brandfarliga varor, kemikalier, gasol, drivmedel, livsmedel och växter tas inte emot. Reglerna är desamma hos alla seriösa förvaringsaktörer.

Kontanter, smycken och värdepapper bör inte heller ligga i magasin utan förvaras i bank eller hos dödsboets kontaktperson.

Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Slutstädning inför överlämning

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.

Miljöfarligt i förråd och garage

Lokalt: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Utomhusdelen av uppdraget

I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

När rut faktiskt kan användas

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bärvägen påverkar vad som magasineras

I Norrmalm gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Kostnaden består av tre moment – ut, förvaring, in igen. För tunga möbler blir summan ofta högre än värdet, och då är avveckling det rimliga valet.

Vi räknar igenom det tillsammans med er vid den kostnadsfria värderingen.

Om bostaden ska behållas

I sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan görs det oftast rum för rum.

När dödsboet får tillbaka pengar

Här är det typiskt böcker som bär värdet.

Transporten till och från förvaring

Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.

I Norrmalm gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket avgör fordonsval och antal vändor.

Restiden centrala Stockholm från Stockholm påverkar hur transporten planeras, och vi samordnar när flera uppdrag ligger i samma trakt.

Så fungerar det

Vår process i Norrmalm

Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.

  1. 1

    Kontakta oss

    Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.

  2. 2

    Hembesök & värdering

    Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.

  3. 3

    Kostnadsfri offert

    Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.

  4. 4

    Tömning & städning

    På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.

  5. 5

    Avslutat uppdrag

    Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.

Prisspann per boendestorlek

Riktpriser inkl. moms för ett komplett uppdrag i Norrmalm. Bohagets värde kvittas mot kostnaden, vilket ofta sänker slutnotan.

BostadOmfattningPrisspann
1 rum och kökTömning, sortering och bortforsling8 000–15 000 kr
2 rum och kökTömning, sortering, bortforsling och städning12 000–22 000 kr
3 rum och kökTömning inkl. förråd, bortforsling och städning18 000–32 000 kr
4 rum och kök / radhusTömning inkl. förråd och balkong, städning25 000–45 000 kr
VillaTömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning35 000–70 000 kr

Det som påverkar priset i Norrmalm

  • Bebyggelse: sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet
  • Hiss finns i delar av beståndet, vilket kontrolleras innan bemanning sätts
  • Uppställning nära porten är svårt, vilket förlänger bärsträckan
  • Bohaget på orten: Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.
  • Sortering och tömning: Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
  • Avstånd och framkörning: centrala Stockholm från Stockholm

Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.

Få kostnadsfri offert

Typiska uppdrag i Norrmalm

Riktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.

BostadOmfattningTidsåtgång
1 rok / lägenhetGenomgång, tömning och bortforslingCirka 1 dag
2–3 rok / lägenhetVärdering, tömning och flyttstädning1–2 dagar
4 rok / radhusTömning inkl. förråd, städning, transport2 dagar
Villa i NorrmalmTömning av hus, garage och komplementbyggnader samt städning2–4 dagar
Vanligt uppdrag i NorrmalmLägenhet nära Vasaparken med vindsförrådCirka 2 dagar
Återkommande härLägenhet i city där lastzon måste bokas i förväg2–3 dagar
Lokal kännedom

Vi kan Norrmalm

Lokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Norrmalm.

Bostäderna i Norrmalm

Bostadsbeståndet i Norrmalm domineras av sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan, kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet, äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget. I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.

Logistik, parkering och tillträde

I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning. Vi bemannar normalt med ett team på 2-3 personer med släp för grovavfall.

Lokal andrahandsmarknad

Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.

Områden vi täcker

Vi arbetar i hela Stockholms kommun och i stockholm, vasastan, sodermalm. Restiden från Stockholm är centrala Stockholm.

Säsong och tidsplan i Norrmalm

Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.

Magasinering anpassad efter orten

Norrmalm är en stadsdel i Stockholms kommun. Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor. Det påverkar hur vi lägger upp magasinering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Norrmalm.

Vanliga frågor

Vanliga frågor – Magasinering i Norrmalm

Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.

  • Priset styrs av bostadens storlek, bohagets omfattning och tillgängligheten på adressen. Efter ett kostnadsfritt hembesök i Norrmalm får ni en skriftlig offert med fast pris. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och kvittar beloppet direkt mot kostnaden – i många uppdrag sänker det notan påtagligt.
  • Nej, inte för arbete som utförs efter dödsfallet – ett dödsbo får rot- och rutreduktion enbart för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och får rut som vanligt. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans.
  • Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Ett återkommande uppdrag här är sekelskifteslägenhet vid Odenplan med smal hiss.
  • Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport. Tidsplanen sätts efter det och framgår av offerten.
  • Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor. Det som har andrahandsvärde köper vi in eller säljer vidare i stället för att köra det till återvinning.
  • Uppställning nära porten är svårt i Norrmalm, så lastplats eller tillstånd ordnas före uppdragsdagen.
  • Cirka 80 % går tillbaka i cirkulation. Föremål med värde köper vi in eller säljer vidare via vår second hand-butik i Tumba och etablerade auktionskanaler. Brukbara saker utan marknadsvärde skänks, resten sorteras och lämnas till återvinning. Farligt avfall hanteras enligt gällande regler.
  • En värderingsman kommer hem till bostaden i Norrmalm, går igenom samtliga rum inklusive förråd, vind och källare och bedömer bohaget mot faktiska marknadspriser. Ni får en skriftlig sammanställning och en offert. Besöket är gratis och binder er inte till något.
  • Klimatkontrollerade förvaringsutrymmen, Dygnetruntbevakning med larm och kameraövervakning, Individuell försäkring på förvarat bohag, Flexibel yta – ni betalar bara för det ni använder – och allt specificeras i den skriftliga offerten så att ni ser exakt vad som ingår innan arbetet startar.
  • Ja. Tjänsten bokas ofta tillsammans med värdering, tömning och städning i Norrmalm, vilket ger lägre totalpris och en enda kontaktperson.
  • Ja. Efter kostnadsfritt hembesök får ni skriftlig offert med fast pris, inklusive eventuellt bohagsuppköp och skattereduktion där den faktiskt är tillämplig.
  • Priset beror på volym och avtalstid. Från cirka 500 kr/månad för mindre bohag. Ni får alltid ett fast månadspris utan bindningstid.
  • Ja. Allt bohag i vår magasinering är individuellt försäkrat och lokalerna är fullt bevakade.
Kundomdömen

Vad kunder i Norrmalm säger

Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.

"Tydlig kommunikation genom hela processen, en kontaktperson som svarade direkt och en samlad faktura. Skulle anlita dem igen utan tvekan."
Mikael F. · Norrmalm, Norrmalm
"Tacksam över hur varsamt de hanterade allt. Kändes aldrig som ett jobb som skulle bockas av, utan att de förstod vad situationen innebar för oss."
Susanne A. · Norrmalm, Norrmalm
"Villan innehöll 40 år av saker inklusive full källare och garage. De löste det på tre dagar utan att vi behövde lyfta ett finger. Städningen efteråt höll flyttstädsnivå."
Lars-Erik G. · Norrmalm, Norrmalm
Närliggande orter

Magasinering i grannkommunerna

Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.

Få kostnadsfri offert i Norrmalm

Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.