- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 04Vem betalar och när
- 05Så prissätts arbetet
- 06Så prissätts arbetet
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Det som brukar försena
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Uppdrag utanför tätorten
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Bostadsbeståndet i Österåker
- 13Hantering på distans
- 14Praktiska förberedelser
- 15Framkomlighet och bärvägar i Österåker
- 16Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 17Tre uppdrag som är typiska för Österåker
- 18Närområdet kring Österåker
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Österåker styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Österåkers kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vem betalar och när
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Österåker gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Österåker styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Österåker styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Österåker ligger värdet oftast i utombordare.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal och permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna.
Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler.
Uppdrag utanför tätorten
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Om bostaden ska behållas
I villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal görs det oftast rum för rum.
Bostadsbeståndet i Österåker
I Österåkers kommun möter vi framför allt villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal, permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna och skärgårdshus på Ljusterö och kringliggande öar.
- villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal
- permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna
- skärgårdshus på Ljusterö och kringliggande öar
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 40 minuter nordost om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Framkomlighet och bärvägar i Österåker
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tre uppdrag som är typiska för Österåker
Uppdragen i Österåkers kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Åkersberga med garage och trädgårdsförråd
- permanentat fritidshus i Svinninge med kallvind
- skärgårdshus på Ljusterö där färjetiden styr planeringen
Närområdet kring Österåker
Ligger dödsboet strax utanför Österåker hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Österåker och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja. Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
- I Österåker gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
