- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så ordnas tillträdet
- 03Slutstädning inför överlämning
- 04Momenten i ordning
- 05Momenten i ordning
- 06Roller i dödsboet
- 07Farligt avfall och elektronik
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Hantering på distans
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Vad offerten innehåller
- 13Bostadsbeståndet i Ale
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Vem gör vad
Ett uppdrag med auktion i Ale följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ale.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Ale kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt glasbrukshistoria i Surte där glasföremål ofta förekommer. – sådant värderas alltid separat.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Ale kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen för att ett moment ska bli utfört.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Ale faller inom tre återkommande typer.
- villa i Nödinge med garage och trädgårdsförråd
- hus i Surte med källare och glasföremål
- torp mot Skepplanda med uthus och vedbod
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Ale tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.
Bostadsbeståndet i Ale
I Ale kommun möter vi framför allt villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal, äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus och gårdar och torp i skogsbygden mot Skepplanda och Hålanda.
- villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal
- äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus
- gårdar och torp i skogsbygden mot Skepplanda och Hålanda
Så tar vi oss in och ut
Bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vem gör vad
All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.
Ett hembesök i Ale kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Ale kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ale handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.