- 01Realistisk tidsplan i Ale
- 02Avstånden som påverkar planeringen
- 03Akuta ärenden i Ale
- 04Väder och säsong i tidsplanen
- 05Hantering på distans
- 06Hur lång tid en auktion tar
- 07Hur lång tid en auktion tar
- 08Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 09De första veckorna
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Så räknas offerten fram
- 14Vad ett bohag i Ale brukar innehålla
- 15Vad som ryms utanför bostadsytan
- 16Fallgropar i planeringen
- 17Vad ni får skriftligt
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett uppdrag med auktion i Ale planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt glasbrukshistoria i Surte där glasföremål ofta förekommer. Det som följer beskriver läget i Ale och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Ale
För villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.
Avstånden som påverkar planeringen
Ale ligger cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Akuta ärenden i Ale
Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Ale.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Väder och säsong i tidsplanen
Fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen för att ett moment ska bli utfört.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Ale kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Ale sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Ale brukar innehålla
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt glasbrukshistoria i Surte där glasföremål ofta förekommer.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus.
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Ale ersätter dokumentationen det egna besöket.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vi kommer gärna ut till Ale och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Ale påverkas det särskilt av att bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.
- Fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.