Auktion
i Angered

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet, radhusområden från samma epok i Gårdsten och äldre villabebyggelse och gårdar i Bergum och Gunnilse.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

I Angered förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Auktion tar tid: inlämning, katalogisering, klubbning och redovisning. För föremål med tydligt samlarvärde är den tiden värd det, för resten sällan.

Vi redovisar bedömningen skriftligt så att alla dödsbodelägare kan ta ställning till vad som ska säljas hur.

Här styrs dagsplaneringen av att områdena är planerade med trafikseparering.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Kuperade gångstråk blir halkiga vintertid, och höstlöv gör lutningarna hala när tyngre gods rullas ut.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Angered nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Med miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet och radhusområden från samma epok i Gårdsten i Angered innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med stora textilmängder som bär värdet.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att kuperade gångstråk blir halkiga vintertid, och höstlöv gör lutningarna hala när tyngre gods rullas ut.

Ett hembesök i Angered tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom områdena är planerade med trafikseparering, vilket innebär att bilen ofta ställs i parkeringsdäck en bit från porten och bohaget rullas via gångstråk. Hissarna är rymliga men entréerna kan ha portkodsystem som kräver samordning.

I Angered sitter överraskningarna i biutrymmena: miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet och radhusområden från samma epok i Gårdsten rymmer mer än planlösningen visar.

Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Angered gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Restiden nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum till Göteborg innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Angered.

Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Här rör det ofta lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välfyllda förråd i källarplan., som bedöms innan bortforsling.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Angered innehåller typiskt Lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välfyllda förråd i källarplan.