- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som gäller skattemässigt
- 03De första veckorna
- 04Andra sätt att sänka nettot
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Fakturan och avdraget
- 09Städning efter tömning
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Vad som skänks vidare
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Så räknas offerten fram
- 15Återbruk och sortering i Bräcke kommun
Frågan om rut vid auktion i Bräcke har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bräcke är en tätort i Bräcke kommun där järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal och villor från 1960–70-tal i tätorten dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Bräcke kommun, Jämtlands län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Bräcke ersätter dokumentationen det egna besöket.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att inlandsklimatet ger sträng kyla vintertid, vilket gör att elektronik och vätskor i ouppvärmda förråd behöver hanteras varsamt.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 45 minuter sydost om Östersund, räknat från Östersund.
Vi samkör uppdrag i Jämtlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vad som skänks vidare
Mottagningar för grovavfall i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Praktisk åtkomst på plats
Bebyggelsen är utspridd längs stambanan och riksvägen, så uppdrag i olika byar samordnas för att korta körsträckor.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Bräcke kommun: mottagningar för grovavfall i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Återbruk och sortering i Bräcke kommun
Mottagningar för grovavfall i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Ett hembesök i Bräcke kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att inlandsklimatet ger sträng kyla vintertid, vilket gör att elektronik och vätskor i ouppvärmda förråd behöver hanteras varsamt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ja. Bohag med järnvägs- och skogsbygdsprägel: verktyg, vedmaskiner, jaktutrustning och husgeråd från flera generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagningar för grovavfall i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.