- 01Så går uppdraget till
- 02Farligt avfall och elektronik
- 03Värdeföremål och handlingar
- 04Momenten i ordning
- 05Momenten i ordning
- 06Ansvarsfördelning under uppdraget
- 07Beslut, samtycke och redovisning
- 08Framkomlighet och bärvägar i Bräcke
- 09Så lämnas bostaden
- 10Bostadsbeståndet i Bräcke
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Bräcke i förhållande till Östersund
- 13Samordning med grannorterna
- 14Vad som bör göras först
- 15Vad som skänks vidare
- 16Återbruk och sortering i Bräcke kommun
- 17Överlämning till ny ägare
- 18Tre uppdrag som är typiska för Bräcke
Ett uppdrag med auktion i Bräcke följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal och villor från 1960–70-tal i tätorten som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Bräcke.
Så går uppdraget till
I Bräcke är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Bräcke kommun innebär att återvinningscentraler i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med järnvägs- och skogsbygdsprägel – sådant värderas alltid separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Bräcke kommun ligger på oss.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Framkomlighet och bärvägar i Bräcke
Bebyggelsen är utspridd längs stambanan och riksvägen, så uppdrag i olika byar samordnas för att korta körsträckor.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: inlandsklimatet ger sträng kyla vintertid, vilket gör att elektronik och vätskor i ouppvärmda förråd behöver hanteras varsamt.
Bostadsbeståndet i Bräcke
I Bräcke kommun möter vi framför allt järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal, villor från 1960–70-tal i tätorten och byhus och gårdar i Gällö, Kälarne och Pilgrimstad.
- järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal
- villor från 1960–70-tal i tätorten
- byhus och gårdar i Gällö, Kälarne och Pilgrimstad
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bräcke i förhållande till Östersund
Med Östersund som närmaste storstad ligger Bräcke cirka 45 minuter sydost om Östersund.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Bräcke kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Återbruk och sortering i Bräcke kommun
Återvinningscentraler i kommunen och större mottagning i Östersund och Sundsvall.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Bräcke kommun görs direkt efter slutkontroll.
Tre uppdrag som är typiska för Bräcke
Uppdragen i Bräcke kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus vid stambanan med kallvind
- villa i tätorten med garage och förråd
- gård i by med lada och maskinhus
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Bräcke. Vid besöket vägs in att inlandsklimatet ger sträng kyla vintertid, vilket gör att elektronik och vätskor i ouppvärmda förråd behöver hanteras varsamt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bräcke handlar det ofta om utrymmen kopplade till järnvägssamhällets trähus från tidigt 1900-tal och villor från 1960–70-tal i tätorten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.